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Attività > Residenzialità

COORDINATORE

Città di Venezia

L’area tematica Residenzialità ha l’obiettivo di promuovere e facilitare iniziative a sostegno della residenzialità e dei servizi destinati a coloro che desiderano stabilirsi permanentemente a Venezia.  L’impegno si concentra su due fronti strettamente connessi: contrastare il crescente fenomeno dello spopolamento e tutelare l’offerta di spazi residenziali e l’accessibilità economica degli immobili dagli effetti distorsivi della domanda turistica, in particolare delle locazioni a breve termine.

Dietro queste sfide si cela una questione più profonda: la progressiva erosione del tessuto sociale veneziano, messa a rischio dalla competizione tra residenti e  turisti per le stesse risorse abitative. Agire su questo fronte significa preservare la vitalità di una comunità urbana autentica, garantendo che Venezia rimanga una città vissuta e non solo visitata.

In questa prospettiva, l’area lavora per costruire un equilibrio duraturo tra le esigenze abitative della popolazione locale e le pressioni di un mercato immobiliare sempre più condizionato dal turismo, contribuendo a un modello di sviluppo urbano più equo e sostenibile.

ATTIVITÀ
I progetti sviluppati nell’area Residenzialità traducono questi obiettivi in iniziative concrete, volte a favorire l’accesso alla casa e a sostenere una presenza stabile e duratura a Venezia.
  • PROGETTI

PROGETTI

2026 | URBANIZZAZIONE PUBBLICA, UNA STRATEGIA DI INTERVENTO PER VENEZIA E PER L'ITALIA

Il recupero del patrimonio edilizio pubblico o convenzionato è centrale per il futuro della residenzialità nei centri storici. A partire dall’esperienza tra Università Iuav di Venezia e ATER Venezia, è in fase di definizione un convegno dedicato al recupero del patrimonio degradato nelle città italiane, con l’obiettivo di esplorare modelli replicabili di urbanizzazione pubblica capaci di coniugare performance energetica, accessibilità abitativa e tutela dei centri storici, contrastando speculazione e abbandono.

2025-2026 | IL MODELLO VENEZIA E L'URBANIZZAZIONE PUBBLICA

L’Università Iuav di Venezia ha realizzato una mappatura di 200 alloggi non ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) di proprietà di ATER Venezia, valutandone il livello di conservazione e le possibilità di recupero. Nell’ambito della convenzione tra ATER Venezia e Iuav, sono stati assegnati i primi 20 alloggi a canone agevolato/ concordato nel centro storico di Venezia al personale dell’Ateneo. Gli introiti derivanti dalle locazioni potranno essere utilizzati per recuperare ulteriori unità immobiliari e ampliare l’offerta abitativa.

2024 | FACILITAZIONE ACCORDO IUAV-ATER

Iuav e l’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale di Venezia (ATER Venezia) hanno siglato un accordo per la valorizzazione dell’edilizia residenziale pubblica. Il progetto mira a trasformare oltre 200 appartamenti sfitti in risorse preziose per la comunità, riqualificando e valorizzando il patrimonio.

Sede Operativa: S. Marco 176, Calle del Cappello Nero, 30124, Venezia.
Sede Legale: S. Marco 4136, 30124, Venezia – C.F. 94102820274

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